Livingstonestraat 43

Gelegen op een royaal perceel met een zeer diepe achtertuin, is deze vrijstaande woning de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en comfort!
De woning beschikt over een vrijstaande garage en een vrijstaande schuur achter in de tuin, beiden perfect voor opslag en hobby's. Daarnaast is er een aanleunwoning, ideaal voor gasten of als zelfstandig woongedeelte. Met maar liefst zes ruime slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of extra kamers voor werk of hobby.
Ervaar het ultieme woongenot bij deze woning, waar rust en privacy centraal staan. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hal:
Welkom! De woning stapt u binnen in de hal. Hier treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang
naar de eerste verdieping en krijgt u toegang tot de kelder.

Woonkamer:
Fris en licht; dat zijn twee kenmerken van deze woonkamer. De lichte kleurstelling op de wand en de nette vloer zorgen voor een fris geheel. Het grote raampartij aan de voorzijde en de twee raampartijen aan de zijkant laat veel daglicht naar binnen, een heerlijke lichte ruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. En terwijl u op de bank zit geniet u van het knisperende vuur van de houtkachel, werkelijk goed vertoeven. De woonkamer heeft een L-vormige
indeling waardoor u aan de achterzijde een eettafel kunt plaatsen, ideaal. Tijdens het eten geniet u van het mooie uitzicht over de diepe achtertuin.

Keuken:
De keuken heeft een lichte kleurstelling en is in twee delen opgesteld. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits inductiekookplaat met combi-oven, een afzuigkap, een vrijstaande koelkast en een vrijstaande
vaatwasmachine. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Met zes slaapkamers is dit met recht een gezinswoning te noemen, op de eerste verdieping bevinden zich er vier. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van meerdere vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken tevens over een handmatig bedienbaar screen. Daarnaast krijgt u vanaf de overloop toegang tot het balkon, ideaal om hier bijvoorbeeld uw was te drogen. Bij de deur naar het balkon bevindt zich tevens een handmatig bedienbaar rolluik.

Badkamer:
De badkamer heeft een lichte kleurstelling en in deze ruimte treft u een wastafel, een inloopdouche, een toilet en een bidet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop met een Velux dakraam en bergruimte aan
beide zijden geeft u toegang tot de 5e en 6e slaapkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn uitgerust met een dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. Verder bevindt zich in één kamer de
opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
En dan de tuin, bij het zien van deze tuin zult u verkocht zijn. De diepe achtertuin is zorgvuldig aangelegd met een combinatie van bestrating, uitgestrekt gazon en diverse planten en bloemen, wat zorgt voor een kleurrijk en levendig geheel. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidoosten kunt u hier van 's ochtends vroeg tot laat in de middag genieten van de zonnestralen. In deze ruime tuin met veel privacy kunt u meerdere gezellige zithoeken creëren. Of u nu op zoek bent naar een plek in de zon of liever wat schaduw opzoekt, er is altijd een perfect plekje te vinden om te ontspannen, een boek te lezen of samen te zijn met familie en vrienden. Aan de zijkant van de tuin is er een groentetuin te vinden. Hier kunt u diverse groenten en kruiden laten groeien, ideaal voor wie houdt van tuinieren en het kweken van eigen ingrediënten. En dan nog de schuur (65 m²) achter in de tuin. Deze is over de gehele breedte van de tuin geplaatst, waardoor u hier over meer dan genoeg ruimte beschikt. De schuur biedt u de mogelijkheid voor allerlei hobby's. Of het nu gaat om klussen, tuinieren of gewoon voor opbergruimte, het is allemaal mogelijk!

Garage:
De auto kunt u parkeren op eigen erf of in de vrijstaande garage, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis en is zoeken
naar een parkeerplek verleden tijd. De garage beschikt over een kanteldeur, een loopdeur en een gootsteen. Uiteraard kan de garage ook gebruikt worden voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van uw tuingereedschap en andere spullen.

Livingstonestraat 43A:
Bij deze woning behoort een aanleunwoning, ontworpen voor zelfstandig wonen met alle gemakken binnen
handbereik. Bij binnenkomst treft u in de hal de opstelling van de cv-ketel en een vaste kast aan. Aan de
rechterzijde bevindt zich een ruimte die ideaal te gebruiken is als woonkamer en keuken. Hier staat tevens een
eenvoudig keukenblok opgesteld en bevindt zich de meterkast. Door het grote raampartij aan de voorzijde valt er
veel daglicht naar binnen.

Verder beschikt de woning over een slaapkamer met een vaste kast waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor uw
kleding en andere persoonlijke bezittingen. Vanuit de slaapkamer krijgt u toegang tot de badkamer. De badkamer is
functioneel uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Deze woning biedt u een ideale mix van zelfstandigheid en comfort!

Woonomgeving:
Wonen aan Livingstonestraat betekent wonen op korte afstand van de supermarkt, scholen, kerken én het dorpscentrum van Barneveld. Ook de uitvalswegen bereikt u met enkele minuten. Kortom; een centrale locatie!

Algemeen:
- Livingstonestraat 43: energielabel C
- Livingstonestraat 43A: energielabel E
- Handmatig bedienbare rolluiken achterzijde en zijkant woning