Neerijnen 2

Welkom in uw nieuwe (t)huis! Bij deze middenwoning profiteert u van een lichte keuken, nette afwerking, vier slaapkamers, een balkon en een vrije ligging. De voor- en achtertuin zorgen ervoor dat het buitenshuis ook goed vertoeven is. De carport geeft u plek voor het parkeren van uw auto. Een ideale starterswoning!

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk op dat het een lichte ruimte betreft. De wanden zijn met een lichte kleur
afgewerkt en er valt veel daglicht naar binnen dankzij het grote raampartij aan de achterzijde. Een neutrale basis zodat u hier met elke interieurstijl uit de voeten kunt. In de ruimte kunt u een zithoek plaatsen en nabij de keuken is er nog plek voor een eettafel. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een lichte, nette uitstraling. De benodigde apparatuur is
aanwezig zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine.
Helemaal compleet zodat u de lekkerste gerechten op tafel kunt zetten. Een fijne bijkomstigheid; de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Hal:
De woning komen we binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast aan.

Eerste verdieping:
Met vier slaapkamers heeft elk gezinslid zijn/haar eigen plekje. Op de eerste verdieping treffen we er drie aan, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, die ter overname aangeboden worden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zeer ruim te noemen.
Eén van de kamers aan de achterzijde geeft u toegang tot het balkon. Verder is de eerste verdieping voorzien van
kunststof kozijnen met HR++ glas.

Badkamer:
De badkamer is ruim en compleet dankzij het ligbad met douche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Verder zijn in de badkamer de witgoedaansluitingen aanwezig. In de badkamer bevindt zich gedeeltelijk vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop treft u een bergruimte met opstelling van de cv-ketel aan. Verder geeft de overloop u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een uitstekende maatvoering en een nette afwerking. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en van handmatige bedienbare rolluiken (ter overname).

Achtertuin:
Het buitenleven gaat zich in het vervolg hier afspelen als deze woning uw eigendom is en dat gaat wel goedkomen. U
geniet hier namelijk zowel in de voor- als in de achtertuin! De achtertuin is aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting. Er is voldoende plek voor een zithoek.

Voortuin:
De voortuin is aangelegd met diverse beplanting en strakke bestrating. Hier kunt u zowel in de zon als in de schaduw
vertoeven dankzij het elektrisch bedienbaar uitvalscherm, wat wordt uw favoriete plek? Daarnaast bevindt zich hier een stenen berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap en naast de berging treft u de carport aan, zo heeft u de auto ook altijd dichtbij huis.

Woonomgeving:
De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige omgeving aan het begin van het hofje. Verder zijn er meerdere parkeerplaatsen nabij de woning, zo is er altijd wel een plek voor uw eigen auto en de auto van uw visite.
De openbare voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en andere voorzieningen bereikt u met enkele minuten.

Algemeen:
- Energielabel B
- Handmatig bedienbare rolluiken eerste en tweede verdieping (ter overname)
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm voorzijde
- Vloerverwarming keuken en gedeelte van badkamer