Koningsbergenweg 34

Opslag nodig? Deze bedrijfshal is gelegen op bedrijventerrein Harselaar-Zuid en een gedeelte van de bedrijfshal is beschikbaar voor de verhuur. De bedrijfsruimte is naar eigen wens in te delen. Het object heeft een oppervlakte van 470 m², welke is verdeeld over de begane grond en de verdieping. De bedrijfsruimte beschikt over een eigen loopdeur en overheaddeur, wat het in- en uitrijden gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn de op- en afritten van de snelweg A1 gemakkelijk te bereiken.

Ligging
Gelegen op industrieterrein Harselaar-Zuid, nabij de op- en afritten van de snelweg A1, welke een directe
aansluiting heeft op de snelweg A30.

Indeling
Toegang middels loopdeur en overheaddeur aan de achterzijde van de bedrijfshal. Verdieping is te bereiken middels ladder.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 355 m²
Verdieping: ca. 115 m²

Voorzieningen
- Overheaddeur en loopdeur
- Verdiepingsvloer
- Voldoende stroompunten
- Verlichting
- Toilet
- Afsluitbaar buitenterrein

Algemeen
Het object zal ca. augustus 2024 opgeleverd worden.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 3.1-4.1.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.