Smitspol 14 – c

Representatieve, multifunctionele bedrijfsunit op perfecte zichtlocatie! Deze recent gebouwde bedrijfsunit vindt u op een perfect bereikbare locatie, maar ook een perfecte zichtlocatie vanaf de Berencamperweg. Kenmerkend is de prachtige uitstraling en de hedendaagse bouwstijl. Kenmerken: Nieuwbouw | Volledig geïsoleerd | Overheaddeur | Ruime parkeermogelijkheden | Hoogwaardig afwerkingsniveau.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw te bouwen bedrijfsgebouw logt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels overheaddeur en separate loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Begane grond: 65 m² BVO
Eerste verdieping: 65 m² BVO

Voorzieningen
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1250 kg/m².
• Kanaalplaatvloer met cementdekvloer op verdieping van 70 mm.
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Volledig geïsoleerd.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming en aansluitingen voor water en elektra.
• Afgedopte vuilwaterafvoer is aangesloten op het riool.
• Meterkast.
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• (Buiten)verlichting.
• Toilet, wasbak, panty
• Diverse stopcontacten
• 3 eigen parkeerplaatsen.
Verdere afbouw is bespreekbaar.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding